Een plaatsbeschrijving is een schriftelijke en grafische vastelling van de feitelijke situatie. Het opstellen van een plaatsbeschrijving is verplicht bij aanvang van de huur of binnen de eerste maand van bewoning en zowel de huurder als de verhuurder moeten hierbij aanwezig zijn. Dit soort verslag dient om discussies over beschadigingen aan je woning, appartement, kantoorgebouw, … te vermijden. Er worden overal foto’s getrokken en hier wordt nog een beschrijving aan toegevoegd. Aan de hand hiervan kan je bij afloop van de huur bepalen welke schade de huurder veroorzaakt heeft.
Indien je geen plaatsbeschijving hebt opgemaakt bij aanvang van de huur, dan wordt veronderstelt dat je woning, kantoorgebouw, … zich aan het einde van de huur in dezelfde staat bevindt als wanneer de huurder het pand betrok. Hier is de huurder dus niet verantwoordelijk voor eventuele schade, tenzij de verhuurder door eigen bewijsstukken kan aantonen dat de schade nog niet aanwezig was.
OPGELET! Schade veroorzaakt door ouderdom of overmacht valt altijd ten laste van de verhuurder.
Een plaatsbeschrijving is een schriftelijke en grafische vastelling van de feitelijke situatie. Dit soort verslag dient om discussies over beschadigingen, vochtproblemen, schueren, … aan je woning, appartement, kantoorgebouw, … te vermijden. Er worden overal foto’s getrokken en hier wordt nog een beschrijving aan toegevoegd. Aan de hand hiervan kan je bij afloop van de werken bepalen welke schade de aannemer veroorzaakt heeft. Een plaatsbeschrijving kan worden aangevraagd door de bouwheer, de aannemer en de architect. Bij aanvang en aan het einde van de werken wordt er een verslag opgemaakt van:
Eventueel kan bij elke bouwfase ook nog een bijkomende plaatsbeschrijving gevraagd worden.
Wij zullen langskomen op afspraak om jouw gebouw te bezichtigen en de nodige gegevens te verzamelen. Daarna zullen wij op kantoor het verslag opmaken.
